34 在盛夏（3）（3 / 7）

以金钱收购土地，并且在收购来的土地上大幅度降低地租，同时推出凡是减租的地主都可以用减掉的田租认购林记的股份的政策，由于林记效益谁都看得见，这部分策略的推行一般不会遇到太大的阻力。

接着林记会收购地方上农民手中自有的耕牛，卖出耕牛的农户可以选择少拿一些钱，以加入林记的堂口，其他农户则可以用出劳力或者给份子钱的方式来加入林记的堂口，大家在堂口的调度下轮流使用耕牛，并且由堂口组织兴修农田水利——由于农民在参加堂口组织的劳动时，算是林记的雇员，工作效率就会提高，但林有德故意把这归结为“这是为了自己干活所以大家都更卖力”。

收获之后，由于田租降低，农民手里除了明年的备粮之外，还会有可供出售的余粮，这些粮食由堂口统一收购，然后进入林记的流通体系——这个时候技能就发挥效果了，粮食不是什么太暴利的商品，但贵在谁都要买，林有德的技能一加成，林记的米铺就门庭若市回头客甚多了。

农民手里有余钱之后，由于堂口提供耕牛，堂口会放利息很低的苗贷，自己生病或者出了什么问题，堂口会组织登记时以劳力入堂口的农民到田里帮着种田，于是农民存钱备不时之需的就大大减少了，这笔钱转化成的购买力则大大提高。

这时候，林记的堂口开设的供销社就体现出了价值，农民消费林记生产的产品，手中的余钱又进入到林记本身的金钱流通当中。

一个闭合的循环由此构成。由于大部分和商业相关的流程，都在林有德技能的影响下，加上林记本身采取比较先进的管理体制，这个循环过程中，产生的效益非常的惊人，这直接导致了林有德的财力在两年间快速的膨胀。

财力的增强和与之相应的声望的提升，又使得林记在新地区的扩张变得更加顺利。最初的时候林有德的基层人员还需要借助拜关公之类的传统活动来推行新政策，现在林记的新政基本就是自动向周围辐射，往往在一个地方的堂口刚建立起来，很快就有别的地方的农民跑过来要求加入，地主们也很乐意减租入股林记吃分红——因为那确实比收租赚得多，甚至有些年轻的地主直接把土地都抵押给了林记入股，然后搬到广州林有德的龙渊阁附近住下，过花天酒地的日子去了。

最妙的是，林有德这套不怕人学，反正学了效果也没他的组织执行起来效率高效益好。有金手指的男人你伤不起啊。

“所以，同学们，你们看，这整个流程下来，其实我们没有多花一分钱，初期的投入基本