第七百零三章：本钱越多越好赚（2 / 6）

了。

不对呀！合资公司也得缴纳百分之二十的企业所得税，即便享受五年减半的优惠政策，也得一百万，资本咋就翻倍了呢？

那是坏坏的黄瀚没让王慧、陆惠卖坐北朝南的门面房，这些门面房都是二层或者三层，楼层高度都有三米六。

门面房的建筑成本仅仅比商品房多百分之十，但是销售价必须翻倍。

考虑到房价反正会涨，又考虑到形成规模后才有排面，所以留着整条后街的建造都尘埃落定后再进行销售。

然计划跟不上变化，后街跟步行街仅仅相隔一百多米，步行街坐北朝南的店面房的北面门脸就是后街。

后街还有一个好处，允许载重量不超过五吨的汽车通行。

当下用全民经商来形容中国虽不中，亦不远矣！

多次上新闻联播的三水市步行街商业区全国闻名，太多商贩纷至沓来，直接拉高了房租价格。

步行街上已经是一铺难求，后街潜力巨大，太多赚到钱的商户眼馋后街那一排排独立的门面房。

为什么说是独立的？

那是跟步行街上比较而来。

步行街的楼房都是六层或者七层，门面房只是一二层，而且是大商场模式没有隔开，商户们即便买下，也难以把三层以上都买全喽。

然后街截然不同，都是宽度四米的门面，深度十五米，高度三层或者二层，买下三层只不过一百八十平方米，一楼二楼用于营业，三楼可以居住，太理想了。

当然，门面房不可能全部作为商品，要兼顾社会效益。

必须给社区留一千五百平方米，以后作为西大街居委会的办公室和活动中心。

为了方便小区的老人来活动中心下棋、打牌，还必须保证一楼面积不低于五百平方米。

原来的西大街居委会是个占地面积七八百平方米的大院子，十几间屋子的房龄应该有八九十年，朝南的几间还好，朝北的房子阴冷潮湿一股霉味。

用不着政府花一分钱，不但西大街居能够有宽敞明亮而且是坐北朝南的新房子办公，社区居民还拥有两层面积达到一千平方米的活动中心。

可以预见，新房子投入使用后，肯定迎来如潮好评，“家园集团”的社会形象会加分不少。

不仅仅要减去给社区的一千五百平方米门面房，还要减去“家园集团”自用的三层办公楼两千平方米。

解决拆迁户和拆迁单位的拆一还一又要减去五千几百平