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8万方住宅，每方赚1万的话，那就是18亿啊！足够完成李穆四分之一的任务。不过建设费用也要两亿多，一半预付款也要一亿多，这笔钱从哪里来呢？先不管建设费用，征地拆迁补地价的费用，大概还要好几亿。还有省军区的人，都不知道会提出什么要求。前途是光明的，道路是曲折的，也还真是太曲折了。

征地拆迁是不能急的，一急起来，别人就坐地起价了，本来10万块钱的房子，人家能愣是开出100万的价格来。按照李富贵教导的拆迁程序，李穆首先找了调查公司，找了十几个八卦得要死的大叔大婶在这个地区租房子住，没几天就把邻里关系房屋产权金钱纠葛谁有钱谁没钱弄得清清楚楚。

第一百五十八章 回家

卧底调研完成以后，李穆就找到市区各大二手房买卖代理，把自己画的框附近所有的二手房产都用各种名义买了下来。然后在找了几十个地产代理，挨家挨户上门问户主要不要出售房屋，要是不出售，出租也可以。可惜愿意出售房子的人不是很多，靠这个法子，李穆一共才弄到了几十间。

然后李穆就把这些二手房租给了做废品收购站——废品收购站别看样子很脏，其实是很赚钱水很深的行业，本来是不能够随便开的，要由主管部门经贸局批准，还要通过工商卫生环保评估才行。但谁叫李穆和王市长熟悉呢？没两天就办好了手续，让好些废品收购站搬到了虹井路。

然后李穆就开始贴出公告正式收购房子，这附近的房子，正常价格应该是一万三一万四左右，搞的一万五一万六，凡是不超过一万六的，李穆一概答应下来。带土地的，价格到2万甚至3万每平米也没关系。其他的合理要求，比如说要搬家费，要另外找地方住，李穆没二话全都应承下来。要是愿意回迁的，李穆答应他们可以原来一平米换一点五平米，中间几年过渡期李穆还给他们出租金。

那些没有房产证地产证的砖瓦房，李穆则一次过把所有可能争房屋所有权的人约出来，要他们一起报一个价格，李穆则慢慢和他们谈判，谈到最后给他们一个总价，全部人都要签协议，至于内部他们自己怎么分，李穆就不去管了。那些租房子住或者是开铺子做生意的租客，有合同的按照合同的赔偿金赔，没有合同的按照3个月到半年的房租赔，还尽量帮助他们到别的地方开店去。

这样就搞定了大约三分之二还要多一点的住户，虽然说花了好几千万，不过进度还算是顺利。剩下的那些，有些是故土难离不想搬家，有些是家里意见不统一没商量好，有些则是对赔偿不满意所以不搬的。这些钉子户一向