第51节（4 / 10）

慢慢谈吧。”

“好啊，艾莉丝小姐请便。”杨局长也巴不得艾莉丝赶紧走开，这样好和李穆谈一些比较机密的东西。虽然说艾莉丝是李穆的女朋友，可是毕竟没结婚。就算结婚了，有些事情也不适合在她面前谈。

“对啊，没错，郝老板的功劳也不小。”杨局长说，“我这全靠你们两个贵人相助，才过了这一劫。对你们俩，我也无以为报，只好给你们拉拉线了。”其实郝鑫之所以那天会请杨局长吃饭卡拉ok还包小姐，就是为了求杨局长介绍李穆给他认识，因为他从杨局长那儿听说了，李穆手中还有一个30层的用地指标没用，是王市长答应了的。杨局长本来是想着吃两头的，当然现在他还是这么想。至于报答什么的……让他们能做成生意就是报答了，另外以后给他们做规划的时候弄高点容积率建筑率，弄低点绿化率，做少一些公共设施好了。

“郝老板手中有一块地，就在解放路那儿，”杨局长继续说，“昨天他也和你说过的。是一块很好的地，那块地现在均价都在两万八左右的。郝老板弄到了15层的商业规划，本来想着可以大赚一笔的。可你也知道，市中心建楼多麻烦，地价贵，人又刁，还不能出事！一来二去，他那儿拆迁三通补地价又花了很多额外的钱，结果一算，建15层完全无利可图。所以那块地就放在那儿了。”

“他想转卖？”李穆问。他到底交了多少钱啊？15层楼都算到没钱赚？15层楼至少价值好几亿吧？何况这几年房地产行业利润那么高。

“是啊，”杨局长说，“他只能建到15层没钱赚，你可以建到30层啊！上面15层扣掉建筑费，可都是纯赚的了。这样你好我好大家好，正正是我们省委书记提倡的双赢精神啊！”

双赢什么的当然很好，李穆也很愿意和别人一起双赢，可是现在八字都还没一撇呢，双赢什么啊！“杨局长，那块地在哪儿啊？”李穆问。商业房地产开发，最重要的就是地点。解放路虽然是是绝对的市中心，可也不是从头到尾都那么好的。

“绝对是好地方，就是原来红星剧场那儿。”杨局长说。

李穆知道那块地在哪儿了，红星剧场原来是省城最早的剧院，后来改成了电影院，再后来成了小摊贩聚集的自由市场，卖衣服啊鞋子啊包包啊什么的，周围都是商业区，银行保险广告各种公司云集。理论上来说，应该是开发商业地产的不二之选。

可是这仅仅是理论而已，他不知道上一辈子郝胖子有没有把这块地卖掉，不过09年的时候地产价格飚升，这栋楼还是建了起来，是15层。建了起来以后因为成