第十二章 有文化和有素质是两回事（2 / 4）

有一方面，木槿不愿意承认的，就是逐渐被公司文化

“洗脑”了。天华代理公司管理制度冰冷，尤其佣金发放制度，但是师徒绑定，能够让大家抱团取暖，这也是公司凝聚力强的原因。

木槿觉得，无论任何企业，想要留住员工，绝不能只靠企业文化打造出

“亲如一家”的幻觉，应该靠的是利益共享配合文化打造。很多企业会和员工谈理想，实际上员工的理想就是不干活还挣钱！

现在地产繁荣，大家其乐融融；一旦房市转冷，文化是留不住人的，如果团队中的

“灵魂人物”离职，会造成一连串的员工离职……胡亚曾在餐桌上揪着龙伟的衣服警告他：“我跟你，我的客户都是有文化的人！你别吊儿郎当的，你得提高你的素质去服务客户，懂吗？”龙伟连连点头。

第三天，胡亚所的

“有文化”的客户就找上门了，龙伟遇到了过关时才出现的

“问题客户”。第一批客户名字叫任健，国企员工，选购160平米大户型，首付款交了30万，剩余40万房款打算用公积金贷款——2012年Z市公积金贷款最高额度是40万。

公积金管理处反馈意见是，任健公积金最高贷款额度是26万，有14万元不能贷款。

Z市不支持组合贷款，也就是，执意使用公积金贷款的任健，必须补交14万元首付款。

那天任健一走进售楼处，就开始叫嚣让胡亚出来，丫头片子就会骗人，不是女的早就抽她了；秘书端水上桌让他抬手就扫到了地上；不仅如此，他还要求经理出面给他一个交代。

龙伟一开始好声好气得劝他，让他改成商业贷款，这样即使是70%的贷款也能全部贷出来。

任健斜着眼睛看龙伟：“老子用公积金就是图月供低，你换成商贷就商贷？昂？”龙伟再次好声好气建议：“要不您换套房子？学府苑这里有130平米的户型，这样您就不用补交首付了！”任健大怒

“我就看中大平米户型了，怎么就得换成的？”边嚷边把谈客桌上的谈客夹、公积金贷款表格全部挥到地上，巨大的动静让二楼策划办公室里的段经理和木槿走了出来。

任健想用公积金贷款贷款40万，就明胡亚至少和他过公积金贷款注意事项。

木槿查看了任健的资料袋，胡亚之前在他的户型图上，把公积金贷款查询事项写得很清楚。

木槿立刻明白任健是在撒气，她冷声道：“公积金贷款