第53章 虽不能之，心向往之（2 / 3）

兮只是因为病急乱投医。

幸而让宗峣兮松一口气儿的是：不是很必要，就是太急了，六神无主而已。

这让宗峣兮有点觉得幸运和确信，不用自己的胡搅蛮缠、撒泼耍赖去独自面对这个自带昆山片玉气场的云杜衡真是会让人放瘄。

套路云杜衡一次还好，套路两次就不太好了用了。

好歹是一名知名国际法大律师，我们还得给他那昆山片玉的形象留点面子蛤。

宗峣兮现在也只能简单地用笔本电脑上网查一下《华国人民共和国合同法》，毕竟新修订的法条就只有现在的版本，反而对之前的法条置若罔闻、不管不顾了：

第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

签订合同是于10年前，所以试用于1999年的法条是正常的一件事儿。

租赁场地最多可以租借20年，

续借也同样不得超过20年，所以仅这一条就有十分地不合理之处。

其次，违约金是承租金的五十倍这个不寻常的点，

就吃定了不懂法条的老人的心，违约金应当不是过高，而是承租金过低……

当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，华国人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

宗峣兮简单而又粗略地抓住了这些问题关键的点，就将这个事情简单地解决了。

这也有可能是以欺诈的手段整出来的合同：

欺诈合同实属无效：(一)无民事行为能力人实施的；

(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的；

(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；

(四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

(五)违反法律或者社会公共利益的；

但是由于贝她家里事情的复杂性，就不能由宗峣兮再次出面了……

毕竟，不是当事人的任何一方，所以就不具备任何话语权，所有的想法只是对她的建议，并不可能像云杜衡那般有那么多的威慑力。

所以可以宗峣兮已经对贝很是尽力了。

接下来就只能