第四二六章：大和山庄（2 / 4）

交了订金的客户还提出要退订，据我所知，从去年年正式对外发售至今，那些独栋别墅真正卖出去的只有可怜的几幢，售楼处那里标出去那些‘已订’的房源只不过是用来做样子的。”

林强惊讶道：“不是吧？销售那么惨淡？近五千万的售价对普通大众来是不可企及，可有钱人多了去，按理应该不至于如此呀。”

闻婕现在是潮牌总部的财务总监，她在大学时学的是有关国际金融方面的专业，一直都对国内、国际的金融情况有所关注和研究。

她向林强他们分析，2006年的国际金融形势不容乐观，国外有经济学家甚至警告称，新一轮的全球经济危机已经有要爆发的预兆了，其一个引起全球高度关注的事件是最近美国新世纪金融公司（new century finance）发出2006年第四季度盈利预警，作为美国第二大次级抵押贷款公司---新世纪金融（new century financial corp）甚至透露，公司正面临着来自华尔街174亿美元逼债的巨大压力，有分析人士称，如果新世纪金融公司顶不住压力，很有可能要宣布大幅裁减员工，甚至申请破产保护。

而如果新世纪金融公司倒下了，将会引起多米诺反应，因为众多华尔街金融机构和各国主要的银行都深度参与了美国房地产次级抵押贷款业务。全球规模最大的银行及金融服务机构之一的汇丰控股不久前对外宣布，公司在美国次级房贷业务增加了18亿美元的坏账，这条消息对香港金融市场来，无疑是一颗深水炸弹，引发了大震动。

闻婕还，真正让华尔街出现恐慌情绪的是，德国工业银行也宣布了盈利预警，更估计出现了82亿欧元的亏损，因为旗下的一个规模为127亿欧元的“莱茵兰基金”（rhineland funding）以及银行本身少量的参与了美国房地产次级抵押贷款市场业务而遭到巨大损失。德国央行已经计划召集全国银行同业商讨拯救德国工业银行的篮子计划。

“闻姐的意思是，那些精英阶层已经意识到危机逼近，从而全线收缩投资计划，大和山庄因此销售受阻，是吧？”林强问道。虽然他现在在普通人眼，也算是有成了，可跟真正的精英阶层相，差距何止十万八千里？他平时也有经常关注国内的经济形势，可大不了是每天看看新闻联播和财经报道，总觉得国际那些金融动向离自己太遥远，对自己影响不大，殊不知，世界万物都是有关联的。这一次他是想着为温泉度假村那里的别墅开盘计划搜集些有参考价值的