第三三三章：讨论农场改制计划（3 / 4）

我今天是想向张市长汇报这方面的设想的。市里马要推出的那几幅地块资料我刚刚看过了，我准备以旅游地产公司的名义，联合何远、吴金、向志宏他们，拿下相连的那三幅地，马进行开发。”

“哦，林你确定他们几个会对那几幅地感兴趣？”张伟全问道。

“如果单地理位置来，他们还真不一定会感兴趣，但我有一个计划，以后农场改制时，原来职工的拆迁补偿尽量采用房屋置换方式进行，全部安置到那里新建的区里，相当于一下子能卖出去几百套房子，可以快速回笼资金，最起码可以保本了，相信对他们来会有很大的吸引力。”林强道。

张伟全边听边点头，道：“林你这是个一举多得的好计划呀。这次市里首次在东北面推出地块，也是想做一个市场摸底，原来还真的担心地块位置过于偏僻，开发商不感兴趣，有可能出现流拍，你这个计划一出，不但解决了这个问题，还解决了农场职工拆迁安置问题，不错，不错。只要职工的安置问题解决了，改制计划可以更顺利的推行了。”

林强这种从商人角度想出来的计划，往往可以为张伟全这种体制里的官员提供一个全新的工作思路，这也是他对林强欣赏的地方，从陆洋河整治到度假村改制，林强都是以商业人士的眼光，策划出了整套切实可行的方案，不得不令人刮目相看。

张伟全又跟林强讨论了华侨农场的具体改制计划，并市里初步决定，先由投资人负责出资，跟农场成立一个合资的经济发展实业公司，以农场现有的土地资源来引进投资资金，在手续和程序会好操作很多，至于改制之后的发展方向，由投资方来制定，市委市政府会给予政策的大力支持。

从私房菜馆出来赶回度假村的路，李婉道：“怪不得我舅舅那么信任你了，原来早有一整套的计划的。你刚才我们旅游地产公司也要参与这次的土地拍卖？”

“看具体情况啦，如果老何和吴金他们能够联手把地拿过来，不用旅游地产公司出手最好了，老实话，对于搞房地产，我始终是觉得风险不可控，宁愿打打擦边球，如做做楼盘代理，整体家装这些来得稳妥些。度假村那个别墅项目虽然前景不错，但我还是坚持要把其50%的股份转让出去给吴金他们，是不想承担太大风险，以免晚睡觉都不踏实。”林强笑道。

“那华侨农场的改制你是想以我们投资公司的名义去进行，还是联给吴金他们一起呢？”李婉问道。

“我原来考虑到农场的改制需要投入巨额资金，本来还想着联合旅游地