第二八七章：情债（3 / 4）

庆祝了，还他们在这里会占了看房者的位置，跟林强约好晚吃饭的地点便先行告辞了。

林强和李婉回到里面的办公室，刘天威正跟何远、吴金他们兴奋的聊着。

这一次的开盘，林强是直接打出了精装房的最低起售价，跳过了毛坯房，把毛坯房跟整体家装捆绑起来销售。这样的好处是跟其他的在售楼盘没有类性，由于他们的装修成本要市面节省很多，加了装修价之后，他们的开盘价在购房者看来要在其他楼盘买毛坯房自己找人装修要实惠很多，还不用去烦装修的事，林强他们承诺，签订购房合同、确定最终的装修方案之后，二十天之内可以交楼，自然大受看房者青睐了。

当然，林强跟刘天威他们是事先商定了保底的毛坯房销售价的，至于装修的具体价钱要看购房者选择的装修档次了。初次开盘，林强只在毛坯房的保底售价每平方提高了60元，但很巧妙的在装修新推出多种不同的套餐组合，装修的价钱全权由他们跟购房者商定，而且这次林强只给刘天威他们5%的装修返利，给何远、吴金他们12%的返利例要低很多，光是这里可以弥补溢出价那里的损失了，他的计划是等真正打开局面之后，再把精装房的售价整体提高，以获得满意的溢出价收入。

对于刘天威来，5%的装修返利和溢出价都不是最重要的，最重要的是，楼盘能够在毛坯房保底售价基础旺销，能够快速回笼资金已经满足了。现在看到登记处那里已经排起了长队，有多重大优惠的前十名购房者已经产生，许多没有能够赶得趟的购房者虽然有些懊恼，可为了成为开盘首日的购房者，获得另外的额外优惠，大家也都是不甘人后，看了心水房子后便赶过来排队认购。

短短两个时左右的时间，已经签订了六十多份的购房合同，到了午饭时间，大厅的雅座里还坐满着接受一对一服务的看房者，林强让张臻华安排手下的人员马去联系快餐店，给售楼大厅送来了足够的快餐盒饭，免费派送给客人们，售楼人员也边吃着盒饭，边继续给看房者提供服务。

林强他们则在刘天威的带领下，来到好来登酒店举了首轮庆功宴。

覃晓花和彦、闻婕都是首次看到林强和李婉的完美表演，彦虽然结婚几年了，可人还是很单纯，一直在不停的称赞他们配合默契，还笑他们看起来真的有情侣缘。覃晓花和闻婕是过来人，自然能看出些端倪来，特别是覃晓花，很明显的能够从李婉看着林强的眼神里感觉出她对林强的那种心思，在阳州的时候，李婉经常会在面对她和林强时，有一些下意