第766章：分期付款（2 / 3）

三两半的欠款外，剩下的二两是利息。五两半还三年，每年十二个月，就是还三十六个月。平摊下来，一个月是还一百五十三文钱。

如果是五年的话，利息就是三两半。欠款加利息，一共七两银子。五年是六十个月，平摊下来对方每个月需要还我们一百一十七文钱。

如果是十年呢？那就收七两五的利息，加起来一共是十一两。十年是一百二十个月，每个月是九十二文钱。”

许六月一边说着，一边将自己带来的纸张递给小徐掌柜，道：“当然了，咱们的银钱也不是白白借出去的。对方若要用分期付款的方式来买地的话，就需要跟我们签订一个分期买地的协议。协议中，我们要把所有的条款和彼此需要承担的责任写清楚。

其中，包括我们利息的算法，以及他们选择的年限和每个月需要偿还的银子数额和日期。还得写清楚，一旦对方没有按时偿还分期的买地钱，那么我们有权在对方断款三个月后，将他们买的地收回，并且不会退回他们买地时所交给我们的所有银子。

而我们的地，在最初卖给他们的时候，是可以把地契田契给他们的。只要对方将第一笔银钱给到我们钱庄，并且和我们钱庄签下了分期的协议，我们立马就能将地契和田契给出去。

只不过，这地契和田契并不能去官府那头公证。也就是说，田契和地契交到他们的手中可以，但要彻底过户，把名字儿更改成他们的名儿，那就得等他们把所有的银子付清以后再办。

这地契和田契一天不过官府那头的明道，就一天算不得他们的。他们有使用权，却不能拥有这块地。”

许六月说着，又指了指小徐掌柜手中的那一沓纸张，道：“你手里拿的，就是我写的协议。那里头不仅有租地和分期买地的协议，还有贷款的协议。具体的，你得空了再看。若有什么纰漏的地方，也可补上去。

利息这一块儿，我也只是定下了个大概。若是有不合理的地方，你自己修改就是。具体要定多少的利息，你说了算。不管是贷款还是分期买地，我只是给你方向和任务。”

说罢，又深深看了小徐掌柜一眼，道：“如何去执行，怎么掌好这个舵，就得靠你了。我只要结果，不要过程，你可明白？”

“明白！”

小徐掌柜应得十分痛快，丝毫没有被许六月的话给吓到。

反而，还因为许六月的各种奇思妙想，而越发有了斗志。

贷款暂且不说。

就是分期买地的这