十八 别样的小院（2 / 3）

打开了。

“这个干嘛用的？”唐瑞还在拉绳，像个孩子一般。

“这个是门铃，我在育苗室，听到这铃声才知道有人来了。”蒋妍将唐瑞请进屋子。

唐瑞总觉得蒋妍的房子不一样，就要求蒋妍带自己参观一下。蒋妍带着唐瑞看厨房餐厅客厅育苗室卫生间参观了一遍，楼上是书房卧室卫生间，简单的介绍了一下。家具也是前世的那种组合家具让人耳目一新。

看到唐瑞如好奇宝宝一样，蒋妍将自己的想组建房产开发公司的意向对唐瑞说了。唐瑞的直觉是异想天开！谁家愿意买现成的房子呢？！

蒋妍却道“有！你可以在青州府先试试。青州府的中正大街是青州府最主要的南北向商业街，南横街和北横街是最主要的东西向商业街。但现在这三条街上已经没有空出的商铺位置了。而这里的商铺也是不管是租还是买，都价格不便宜了吧？”

唐瑞点头。

“你有没有考虑过再开一条东西向的横街或再开一条南北向的竖街？你发现没有，其实从不管从那条街到城门有还有一段距离，而那些偏远的城区都只是一些破烂的小巷子。你可以重新设计规划一下城市的功能，征收那些破烂的房子，再根据你规划好的位置给他们建好房子，让他们搬进去做。你说他们愿意吗？”蒋妍一边画着青州城的草图一边问唐瑞。

“破房子换新房子，当然愿意啊，但这钱谁出？”唐瑞马上反问道。

“你出啊！假如你同意的话也可以房产公司出。”蒋妍又笑得像只小狐狸。

“你看，那些破房子的位置是在主街的延伸段或在主街附近，而新建的房子你可以集中到这个位置，离菜市场不太远又有河流，适合生活。而原来散落的老房子的位置肯定是要比新房子的位置好，而且那块地的面积也要大，对吧？你可以卖地也可以建好房子卖房子的。”蒋妍继续说道。

“按你这么说确实可行。城南那么大一块地，就只有七八户人家。”唐瑞回答道。

“是啊，一个城市要发展，规划很重要。居民区和商业区要区分开来，这样也利于土地合理应用不浪费。”蒋妍继续给唐瑞洗脑。

“那么怎么合作？”唐瑞也爽快。

蒋妍将她的那份计划书拿出来给唐瑞“这个是我的想法，盈利方式，分成比例，你可以看一下的。”

唐瑞翻看起来，这份计划书很详细，有图有文字，一目了然，比蒋妍自己说的更好更透彻。大到整个城市的功能区划分，小到