197、潜台词（2 / 3）

变户型”就是烂户型的代名词，“隐匿收藏空间”就是房间边角多，浪费面积大，“智能住宅”就是带门禁，“尽享私密空间”就是主卧带有卫生间，“动静分离、干湿分离”的，也不过就是随口说说，只要不是大开间没做墙体的房子，都属于。

而小威手里拿着的宣传页上的广告用语“花园洋房”，就说明楼盘是四至六层的低密度没电梯的小板楼，区别普通小区之处就是，花园洋房一般顶层送露台，底层送花园，面对的购买人群正是小威这样，喜欢别墅又买不起，还不喜欢塔楼的高度和密度的人。

销售发单员，一看就知道小威动心了，马上趁热打铁，带小威上了停在路边的“看房专车”——一辆普通的小面包。

小威和萧对视，用眼睛交流：挺会做生意啊，不花巨额广告费去打广告，而是专派人蹲守在和自己同类别的楼盘售楼处门口，这比铺天盖地的广告撒网有效多了，一点也不盲目，逮到的肯定都是目标客户群。

说是不远，但是路上兜兜转转又拉上了几个其它楼盘门口拉到的顾客，到底是把小威转蒙了。

等到了售楼处门口，小威站定环顾四周，半天没反应过来身在何处，迷糊的看向萧：“跑出去多远了？怎么转了这么多弯儿。”

萧安慰：“我知道在哪。没多远，位置还可以。”

在售楼处，小威受到了售楼员的热情接待，给小威讲解了楼盘的沙盘。

售楼处里的人也不少，五一假期么，本来就是楼盘的销售黄金时间。

小威提出，要看一看样板间。

售楼员道：“看样板间有什么用，很多楼盘的样板间，跟实际现房并不一样，层高面积都有不同。”

“那我不能光看你这几个模型啊。”小威指着沙盘道。

“当然不能光看沙盘了，我们没有样板间，但是我可以带你们看我们的现房啊！”

如今开发商都是预售，就是房子还没有盖好，甚至还没打地基，就已经在卖了。

听到能看现房，自然是最好。

“不过我们的现房是一期，已经入住，现在销售的是二期，二期现在都罩着施工网，进不去，我只能带你们去看一期，不过一期和二期用的是同一套设计图纸，所以户型都是一样的。”

“那我们还坐这里纸上谈兵干嘛，直接看现房，岂不更有说服力。”小威道。

“因为一期已经入住，我们不过留了两套房子在手里空着，我的同事拿了钥匙带顾客去，我们