第242章 次贷危机波涛起（2 / 3）

的看着沈方：沈.你是怎么猜到的？这件事情只有我们董事长还有我的夫人提前接到了消息，我们董事长和象党高层关系非同一般。

莱昂：what？次贷危机？老麦克你别开玩笑。

沈方盯着莱昂：这不是开玩笑，莱昂你在股市的钱尽快收拢吧，不然这一次可能会让你赔的底掉，环球都受到影响可想而知现在已经严重到了什么底部，你那一艘小破船经不住风浪的。

老麦克：没有那么夸张，美国又不是没有出现过次贷危机，不过沈说的没错，收拢资金很重要，莱昂这个消息你不要往外露。

莱昂点头：天知地知你知我知。

次贷危机新发的金融海啸的根本原因是贷款条件的盲目降低和贷款机构之间的恶性竞争埋下了危机的种子。为了在激烈的竞争中不断扩大市场份额，美国很多的贷款机构降低了借款人的授信审核检测，基本上就是是个人就给钱的那种。

很多的贷款机构开始向一些信用等级较低的借款人推出次级抵押贷款。在金钱的驱使下，有一部分次级贷款公司，甚至推出了“零首付”，“零文件”没有资产都可以贷款方式的方式。

和瓜子二手车，等等都是一个模式，反正就是0首付忽悠你免费。

自00年美国经济不景气以来，政府通过低利率和减税来鼓励人们买房，逐渐带动了一波以房价为主的资产市场上涨。从00年到06年，房价上涨了80%，几乎翻倍的增长。但好景不长到了06年，美国房产市场逐渐出现降温，房价持续下跌。

房市出现降价，借款人就很难卖出自己的房子，就算卖出去房价可能跌到不足以偿还剩余贷款的地步。

但是一旦逾期还款、止赎的情况明显增多，次级抵押贷款市场可能会出现严重震荡，影响整个抵押贷款市场。

持续加息加重了购房者的还贷负担。美帝经济衰退后，美联储大幅降息，刺激了消费者的借贷欲望。但04年6月至06年6月，美联储连续17次加息，基准利率由1%调整到25%。

受此影响，以浮动利率为主的次级抵押贷款利率持续走高，借款人还款负担逐渐加重，还款压力增加。工资一共就这么多，一下子加了这么多利息，就出现了大量的坏账，烂账。

高风险房贷产品创新加速了房市泡沫。美国的次级抵押贷款在2003年推出时，当时被认为是一项伟大的金融创新项目，因为它实现了没有足够财力买房、信用不佳的人们的梦想。

结果就