正文 第92章 杨教授（2 / 3）

财。

有的人在这里住习惯了，这里承载了他们的童年记忆和青春激荡岁月，不想搬迁。还有的人：“同志们，我们一定要团结起来，向开发商争取我们自己的利益。”

“这是一场没有硝烟的战争，开发商已经身经百战，我们老百姓是散兵游勇，我们业主先聚集起来开个会，先把观点统一起来。”

“是的，是的……”

俗话，不打无准备的仗。在能人孙立新的组织下，拆迁户开了会，确定了共同的目标，商量了谈判的方针，确立了路线和行动计划。他们不当散兵游勇，也不当泼皮无赖，他们要拧成一股绳，有理、有据、有节地向开发商争取自己的利益。如果人人都能合法地争取自己的利益，那么任何人的利益都受不到侵犯。

到了谈判的日子，业主们推选孙立新为他们的代言人，鼎盛地产公司派出萧经理和他们进行谈判。谈判地点在居委会会议室，打着醒目的横幅。水果、瓜子、点心、饮料供应齐全，看起来一派祥和的气氛。

“为了提高人民的居住环境和生活品质，根据市政府的规划，由我们鼎盛地产公司负责在这个片区修建商品房。我们今天的主题是拆迁补偿的问题，我们一定会充分考虑大家的利益。希望大家支持政府的工作，支持我们的工作。”萧经理道。

下面的人群-交头接耳，一阵骚乱。孙立新占了起来，回应：“我们业主肯定是要支持国家的建设，我们不会漫天要价，但大家的生活都不容易，你们开发商只要不太过分，我们一定好好配合。”

“我们的拆迁补偿有两种方式，一种是货币补偿，另一种是房屋产权调换，你们选择哪一种？”萧经理问。

拆迁户们商量起来，人群中又是一阵沸腾。货币补偿直截了当，一次性了断，以后不涉及回迁的问题。只要拿到钱，买房不受地点的限制，想买哪里就可以买哪里。大部分人都想要钱，也有的想要房屋产权置换，还有的想各要一半。之前开会的时候，拆迁户们意见并未统一，也没法统一。

孙立新代表拆迁户对肖经理：“这个要区别对待，具体情况具体处理。”

“要是选择房屋产权调换的话，你现在的房子是多大，到时候我们就给你置换同样面积的房子，不管新旧房子的价格是多少，你们都不用补差价。要是你们置换的新房子面积比旧房子大，你们就要按照我们公司的规定补差价。”萧经理。

新房超出原住宅面积越多，补差价的比例就越高。人们交头接耳商量商量，短期之