第43章 金屋坊（2 / 3）

但最后能有几套宅子成交，还说不准。

贾瑞亲自上场，领着一个大腹便便的黄姓员外介绍金屋坊。

“黄院外请看，这是我们金屋坊的证书。”贾瑞指着墙壁上十几个盖着户部、工部大印的文书道。

这是他专门找钱文轩出具的风水大师、建造大师、园林大师、专业住宅评估师等各种证明。

虽然贾瑞组件的队伍目前还只能算是草台班子，但已经是行业的先行者。

日后谁想跟风，就只能自己去户部、工部衙门去开这证明。

这也算是变相的抬高入行门槛，提高竞争对手的人脉、金钱成本。

“这是户部专员的办公房。”贾瑞指着一个银色门牌的隔间道。

“这么说你们这买卖算是朝廷开的？”黄院外瞪大了眼睛。

“差不多是这么回事，大家都是为朝廷效力嘛。”贾瑞打了个哈哈笑道。

金屋坊利润分一半给户部，这买卖说是朝廷开的也不完全算错。

“我有六个儿子，四个已经成年婚配。没一个争气的，天天挤在一处打打闹闹把我快愁死了。”黄员外叹气道。

“给他们分家，让他们各过各的，还能吵个什么。”贾瑞叫一个小厮过来给黄院外沏茶喝。

“瑞掌柜说的是啊。所以我才想着过来挑三处宅子，把老二、老三、老四分出去。”黄员外道。

“只是这价钱，”黄员外犹豫道：“是不是有点贵了？”

贾瑞靠近黄员外小声道：“黄员外是个爽快人，我也不瞒你。这些宅子普遍比户部给的底价都上浮一到三成价。”

“你若有心要，我按最低价给你就是。”贾瑞道：“这银子是直接交给户部的，我们落不下一分。我们挣的不过是一点中介费。”

不仅贾瑞这样，所有培训的店员都是一般说辞。标价和最终卖价肯定有差异，刚开始稍稍提高卖价，最后给客户让利。

这么做只暂时针对户部给的这些宅子。

日后普通的宅子交易，贾瑞会直接让卖家明码标价。直到找到合适买家，由双方自己协商成交。

当然，买家卖家需要提前交付一定的保证金，以防把金屋坊扔到一旁省中介费。

黄员外看了良久，最终交了一套宅子的定金，说先弄一套看看。

一天下来，交付定金的有七家。这些宅子合计价值三万七千两。

合计收到一成的定金三千七百两。