第二百五十一章 我可什么都不懂（2 / 3）

的话也没有关系，你可以跟着人家学着点儿，那将来就可以独立负责有关的事情啦，以后还有很多很多的事情，总是要仰仗你帮忙的。”夏明瑶笑着。

苏羽的手指在键盘上来回翻飞，似乎操作着什么，噼噼啪啪操作键盘的声音，通过话筒清晰地传了过来。

“你干什么呢？”

“没有我在看，今年春天还有多少土地可供拍卖，我在看官方发布的资料，你们挑中的地在那边吗？”苏羽问。

“不在，还没有进入发布拍卖程序。”

“既然没有进入拍卖程序，你们干嘛非要等拍卖的时候才卖买啊，现在不是方便很多？拍卖的时候那么多人竞争又大，谁知道是敌是友？到时候把价格抬上去了怎么办？”

夏明瑶有些无奈，要是没进入拍卖程序可以交易他也想那样还便宜，还顺手。

重点是现行法律不允许这么做呀。

如此大众的土地必须要进行行政拍卖才可以，获得使用权，如果某一级官员进行交易的话那个行政许可是没有用的，尤其是大宗的工业用地，在这方面的审核也很严格。

“国家不允许，难道你因为土地是这么简单的事啊！”夏明瑶有些无奈。

“我忽然发现真的好麻烦，你有没有学的？拍卖这种东西每天，都会有各种各样的消息，而且有的地块简直炒上天，年年都有新地王，你这是闹哪样？”苏羽一边浏览着电脑上的信息，一边对夏明瑶发牢骚。

夏明瑶笑了一下，虽然他对土地这方面的事情并不是那么了解，但确实，有一些地块价格会炒的很高，往往总是这个地块在今年，创造了一个记录，明年又被新的地块和新的纪录所打破。

地皮拿到手就这么贵，上面的建筑物会便宜才怪。

“一般来往高潮炒的都是房地产地块，因为在上面进行建造的话会产生很高的利润，但是因为地皮她本身很贵，为了回本，还要加上建造房子的成本为了把这些成本弄回来，上面的建筑物价格会高，那当然是没的。”

白了就是一个恶性循环，成本就高本身还要加上利润以及折旧，各种各样的费用，最后买到了房子会便宜那就怪了，除非他是亏本来的。

“也是，你看，房价年年都在涨。要不是当年董事长给我买了房子，我这什么白领啊，在这种地方奋斗一辈子都买不起房子呢！”苏羽觉得自己很幸运，在名下有一套，面积不的房子，这样一栋房子的虽然地势偏了点儿，可是价格，没有七八百万是拿不下来的