第六十九章谈判（2 / 3）

察团对政府给出的条件的意见和建议：酒店方面位置不变，能否再增加十亩，和南一马路连接，形成一个完整的地块。

和合集团承诺将此地块打造成集商业、外资企业办公、民用超大型商场、大型地下车库、城市空中花园、城市休闲广场、城市景观、五星级商务酒店为一体的综合型城中城。

可以适当提高建筑物高度，打造地标性建筑，为此不惜扩大投资规模，投资下限可达到八亿七千万港币（含装修及商场酒店内业）。

另外，考虑到交通运输的原因，能否把工业园用地改划到五里河一带？和合实业集团是一家有实力，讲商德的企业，对政府提出的免减税收政策表示感谢，在未来必定不会让政府失望，会为奉天的就业及税收做出巨大的贡献。

不过，土地金是否能适当降低，因为工业园区的建设所需资金量还是相当大的，估计在六亿五千万港币以上，在这个基础上再另行支付土地金是不是不太合适？

政府方面马上进行了磋商，十几分钟，政府代表带着笑容重新回到会议室，就和合方面提出的问题进行了答付：酒店方面用地可以按港方要求增加，土地金不变，仍然是四百二十万。

工业园用地因为奉天市整体规划的原因，只能改划到浑河以南，不过可以在原有面积上再增加一百亩，达到三百二十亩，工业用地土地金可以免收，但必须保证八千个就业岗位。

张兴明这边也假模假样的商量了一下，把工业园机积提高到四百亩，同时就扩大投资额度问题向奉天市政府提出贷款要求。

以和合集团自有资金三亿港币以及建设项目、和祥记百货为抵压，请奉天市政府出面担保，向当地银行申请十年期贷款五亿人民币。（那个年代政府可以影响银行工作的，行政命令的形式）

政府方面又出去商量了半小时，再次回到会议室，同意和合方所提出的各项条件，但要求和合方自有资金必须完全到达指定银行，项目动土开工以后，才由指定银行进行贷款的发放。

和合方无异议，双方达成了协议。下午，奉天市政府，hp区政府，dl区政府，和合集团代表再一次相聚在和平宾馆大会议室，就香岗和合实业集团以十五亿港币在奉天进行轻工工业园区及酒店商场的投资项目签定了合同。

同时宣布香岗和合集团（奉天）实业有限公司成立，经双方协商决定由市政府出资把和平宾馆包出一层来交给和合集团作为临时办公使用。

整个签约仪式庄重肃穆，奉天电