第一百八十九章 联通不如移动舒服（2 / 3）

座。

孙不器大马金刀的坐在主位，巡视四周，一字一顿，“我就是孙不器，百姓人家快餐连锁店、黄焖鸡米饭的出资人。”

尽管有了心里准备，还是为对方的年纪惊讶，安静的会议室嗡嗡响。

方慧拍拍手，满脸笑容，“诸位，咱们连锁店有无到有，从一家到三家，都是在孙总的关心、爱护下，取得的一点点成就。现在海口还有2家定了地址，新吴、西湖各有一家准备开业。过不了多久，把咱们的旗子，插到全国的一二三线城市。”

李峰紧紧领导，自信，“我们黄焖鸡米饭也从一角之隅，扩展到全国各地。我们的目标：没有蛀牙……开个玩笑，我们的目标是：全国的各大食堂，咱们黄焖鸡米饭都不能缺席！”

两人的插科打诨，并没有让会议室的气氛活跃起来。

“9个月时间，均价涨2倍，个别楼盘超过3倍。”尽管位于东南沿海省份的A市极为重视清明节，但魏广华（化名）却“舍不得”回家祭拜先人，“联手坐庄”这种在股市里操纵市场的方法，被他和几个炒房兄弟，娴熟地“嫁接”到房产领域。

“以前做实体经济，成日操心操肺劳神苦思，但是房地产不同，只要你将局部的东西理解透彻，资金流不要出问题，就躺在家里赚钱了。这种四五线城市，前期政府不仅不会干预，反而非常欢迎房价上涨。”魏广华头头是道。

回想起来，魏广华自称“如入无人之境”。2016年中，隔B市岛内的均价已经突破4万元，与其比邻的A市才六千多块钱。短短9个月过去，A市新楼盘开盘价鲜有低于每平米1.5万元的，个别湖景、江景、学区房，甚至在2.5—2.8万元之间。

“A市区有两片旧城拆迁，以及6个自然村要征迁。这些拆迁户大约1.5万户，平均每户至少握着百来万拆迁补偿款，此刻拉升房价，不愁没有接盘侠。均价低、流通盘、有旧城改造的刚需，配合一点学区房的概念，是个很适合讲故事的地方。”

到A市安营扎寨后，魏广华首先相中当地名校某实验学的学区房，彼时该区均价约为1万元。这是个典型的“学区房”二手盘，区内“流通盘”不到50套，介于60—80平米之间，只需不到1000万的资金，便可一把吃下“流通盘”，这就相当于控制住了该盘近乎全部的流通市场。

这一“套路”屡试不爽，他们如法炮制，陆续在市区扫掉接近500套两居，这在当时，几乎相当于A市二手房交易市场的三分之一存量，花费