第六章 万通六君子，大学创业！（2 / 3）

国最大经济特区的首府，也成为了全国各地淘金者的“理想国”。

潘石屹、冯仑、易迪、王功权在内的6位合伙人，在HN炒房的第一笔资金500万元，就是通过一个BJ朋友从银行弄到的贷款。1989年他坐船来到HN时还是黑蒙蒙一片，第二天醒来，发现一夜之间，岛上已经涌进了15万人。

1992年初，***发表南巡讲话，随后，中央向全国传达了《学习***同志重要讲话的通知》，提出加快住房制度改革步伐。HN建省和特区效应也因此得到全面释放。高峰时期，这座总人数不过160万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司。

在这场空前豪赌中，政府、银行、开发商结成了紧密的铁三角。其中银行不仅充当了游戏的鼓手和输血机，自己也忍不住客串了一把玩家的角色。

总人数不过160万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司。短短三年，房价增长超过4倍。最后的遗产，是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。

开发商纷纷逃离或倒闭，银行顿时成为最大的发展商，不少银行的不良贷款率一度高达60％以上

1993年6月23日，当最后一群接到“花”的玩家正在紧张寻找下家时，终场哨声突然毫无征兆地吹响。当天，时任国务院副总理的***发表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业

大海退潮了，才知道哪些人在裸泳。占全国0.6％总人口的HN省留下了占全国10％的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金800亿元，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。

孙不器环岛骑行的时候，随处可看到烂尾楼，尽管已经十年了，琼海房地产的元气仍然没有恢复，没有工业，农业不发达，物流费用高企，物价居全国前列，人均收入倒数。

在学校创业，无非是衣食住行，都没有太多好项目。后世与S县吃，兰州拉面起名的黄焖鸡米饭，是浓油重酱的鲁菜，本地人喜食偏甜喜鲜的广府菜，两者水火不兼容；如果只做学生的生意，渠道太窄，受众太，只能混个温饱。

学生创业大多是兼职，新生入学的时候，以老乡、学长的身份，向对方推销饭盒、纸笔、电话卡等东西；头脑灵活的人员，买两部打印机，在各个宿舍楼下贴广告，一个简陋的打印、复