25.第25章 吃软饭也是志向（2 / 4）

两人都是经验丰富的前辈，她到底还是有些心存敬畏。

一帮人叽叽喳喳的就刚才的销售任务纷纷议论了起来，常笑考虑着是不是该先向余婕请教下怎么攻克自己的那些一级客户，可是正准备开口，余婕已经清了清喉咙开始发话了。

“既然大家都过来了，那我就干脆统一提个醒得了。”余婕抬手朝沙盘上的商业中心模型指了指，随后高声介绍道：“大家都很清楚我们锦城·半岛商业广场的业态是商业和住宅，但是住宅上又划分为酒店式公寓和普通住宅，而我们传统意义上的住宅楼也就二期那几栋小高层。”

余婕精明干练的目光很快扫了一眼表情各异的几人，随后继续说道：“现在我想提醒大家的是：你们首先应该把销售的重点放到商业广场项目上，如果商业中心这边能风生水起，或者是能争取到大型品牌的入驻，那么酒店式公寓和二期住宅的销售很快就会被带动起来！都明白我的意思了吗？”

大家虽然都很明白余婕的意思，可是一时又没人愿意回应，而常笑离她最近，为了表示对她的拥护避免冷场，她连忙点了点头回道：“明白了，其实你这也就是‘一人得道，鸡犬升天’的意思！商业先发展起来了，住宅和酒店自然也就不愁卖。”

“……差不多就是这个意思吧！”余婕的眉头皱了皱，虽然常笑的形容不太贴切，可是意思也对，她的确是想借助于商业的稳定崛起来拉动周边公寓和住宅的畅销，这个地段的商业价值其实很大，只是目前没有主导品牌的参与才导致散户担心人气跟不上而不敢入驻，

“道理大家都懂，关键是目前我们的周边配套设施都没跟上来，谁愿意过来投资啊！”

“就是，别说其它的了，就是交通这块目前就是大难题，商人都精明着，巴不得捡现成的便宜，谁愿意冒险过来冲锋陷阵啊！”

“归根到底还是因为我们是新项目，周边人气不足，业主不信任这片商业能在短期内被我们做起来。”

“是啊！人家肯定希望投资就能赚钱，谁愿意买个店铺等个三五年才有收益啊！”

“现在下手置业的也都是手上有闲钱敢冒风险的，可是这些人群毕竟还是太少了啊！”

“……”

大家很快就七嘴八舌的议论开来了，常笑摸了摸耳垂只跟着点头没再说话，她们说的很对，这是新建楼盘，周边的道路和公交线路政府都还在筹备建设中；虽然这边处于旅游区和市区之间的黄金点上，可是考虑到利益回报的时效性，只有小部分人群