第二百五十七章 买房（2 / 4）

收益了。

莫小赖需要做的，就是在保证方明丘的收益能够大于银行同期利率的情况下，让方明丘的收益尽可能最大化。这个条件对莫小赖来说不是太大的难题，她之前拉着阿徐到处溜达的时候。就已经把j大附近小区的租赁价格搞清楚了。

一套普普通通简装的二居室整套租一个月的价格是800元左右，如果是未装修的‘毛’坯房大约在600-700之间，中等装修的房子莫小赖就见过两套。价格已经过了1000元。

莫小赖和方明丘入手的这三套房子，有一套是中等装修，只需要稍微修整布置一下就可以租出去了，另外两套都是简装的，莫小赖准备投入点银子装修一下，然后以中等装修的价格租出去。

至于要装修的风格。莫小赖之前就已经想好了，这三套两居室的房子面向的对象就是有孩子在附近上小学和初中的家庭。

虽然现在的房价没有后世那么高。但是同样的现在人们的工资水平也没有后世那么高，呃。虽然莫小赖并不觉得后世的工资真的比现在高出了多少……

但是对于很多家庭来说，他们的收入和积蓄并不足以支撑他们在孩子上学的附近再购入一套学区房。而孩子上学一直是中国家庭的一大重心，所以在j市很普遍的一个现象，就是当孩子达到上学年龄之后，父母在孩子学校附近租入一套房子，然后全家都搬过去，就近照顾孩子的生活起居，让孩子能够安心读书。

而这些家庭原本的房子，会因为闲置下来而做不同的处理，有些家庭就会把自己的房子出租出去，租金收入正好可以弥补这边因为孩子而租入房子的费用。有些家庭则是舍不得自己‘精’心装修过的房子被租客糟蹋，所以只能放弃唾手可得的租金收入，每到周末或者节假日，便会一家老小回到自己的房子，如同去度假一般。

莫小赖之前在附近的居民小区看到过不少求租的广告，那时候她就假装自己是房东，给那些求租的人打过电话，询问了他们的需求和心理价格，然后把这些信息做了一个统计表。

现在房子到手之后，莫小赖便及时联系了自己统计表上的一个出价最高的租客，询问对方是否已经租到了合适的房子，在得到否定的回答之后，莫小赖立即表示自己的房子还有一个星期到期，询问对方是否有兴趣租赁。

约好了3天之后看房，莫小赖便迅速的行动了起来，孔霖被方明丘派过来做了免费司机和搬运工，陪着莫小赖往返于各大商场和家具城。莫小赖这次想要最先出租出去的，正是