第一百二十五章庄园的开销和安保（2 / 3）

块地，确实是拥有的这块地的永久持有权，可排除掉你子孙继承的时候那可怕的遗产税，想要拥有这块地或者房子。还必须每年交房产税。

你可以选择不交，按照加州这边的规定。不交房产税的后果。从下一个财年的开始，经过5个财年还没有交的话，房屋的产权将会被转移到州政府，为下一步的拍卖做准备。

当然了，在正式拍卖之前的任何时候，原来的屋主只要付清所有的款项，还是可以拿回产权，但如果一旦正式拍卖的话，屋主就永久丧失了产权，无法再取回了。

美国的房地产税率是按照你所拥有的房地产的价格浮动的。大约在1%到3%之间，房地产的价格则由专门的部门评估，按照这个评估的价格来收每年的税。

所以不是你最开始买了这房子100万，你每年就只按照这100万的1%到3%来交税，而是你的房子涨到200多万的话，你要交的税就必须是这200多万的1%到3%。

加州这边的税看地方。从%到2%之间浮动，而杜奇选择的这块地方旁边就是海滩，地理位置非常的优越，是未来在洛杉矶置地的富豪最喜欢的地方，所以房地产税也是最高的，等到庄园新建成之后，房产税就是按照最高来算的。

6800万美元的2%，就是136万美元，就算是你放在这里不住，每年交税也是免不了的，不交就等着充公吧！

所以就算是不考虑通货膨胀和房地产增资的情况下，繁星庄园建成之后，除了一开始投入的6800万美金，每年需要投入的资金就超过800万美元，这还是最简单的基础配置，而且随着将来人工上涨，这个数字还会成倍的增加。

算过了这些账之后，杜奇就感觉如果在美国购买太多的豪宅非常的坑，这不是你买不买得起的问题，而是维护它每年就是一大笔的花销。

而实际上，这其中花销最大的估计就是请安保的花销了，毕竟这么大的一个庄园，想要保证安全，足够的保镖也是必不可少的。

到了现在，如果只是想当一个富家翁，每天开开心心玩玩乐乐，玩完名车玩豪宅，玩完游艇玩奢侈品，玩完旅游玩投资，玩完名表玩名婊的话，现在杜奇已经不需要那么操心了，反正现在持有的这些资产，即便是任由它们自然增值的话，将来让杜奇成为一个资产数千亿的富豪不成问题。

但杜奇想要站在世界之巅，成为幕后制定规则的那一小部分人，现在还是远远不够的，或者说现在才不过是刚刚起步。

而且现在杜奇的名气可不小，