第二百零六章 叶子平的孤注一掷（3 / 4）

，我总得让它发展起来才行，这样不死不活地拖着，决计是不行的。”

叶子平早就将明珠市的情况作了深入的分析，依靠做大做强企业获取利税来完成城市积累，这条路在明珠市是行不通的，而指望从上缴中央的税源中截留一部分发展资金，也是没有可能。

其实明珠市的历任领导都梦想过虎口拔牙的事情，可是到了之后，还是当了乘孩子，多少也因为理解中央领导的苦衷。

八十年代明珠市的相关领导就尝试过，结果招来中央部委级当家人大吐苦水，别看国民财政收入年年上升，真正落到手上的现钱却不见涨，有的是纸上富贵捞不着，有的是进的不够贴补的，而且中央的手上要留应急的钱，办大事的钱，不算管饭的钱，真正能到手的活钱，没有几家可指望得上，全国上下总共就那么几只肥羊，你们明珠市还想着瘦身，少拔一根毛的可能性都没有啊。

之前向外举债建设，多受回收之限，两桥是向亚行，地铁1号和2号线是向法德政府举债，虽说明珠市的地铁经营是亏损的，但地铁设备买的却是德国货，谁也不会白给钱。这条道路能挖的潜力和甘苦利弊，一眼就看得到头了。

所以摆在叶子平面前的，整座城市市政陈旧不堪，道路交通已近瘫痪，依靠举债建设推进慢不说，还受制于人，87年至今所有渠道借款为10亿美元，按如今的汇率计算，也就50多亿人民币，每年平均才十几个亿人民币。

要知道，八十年代依靠自力更生，明珠市每年的基础建设投入都有20多亿元。

叶子平很清楚，如果依靠对外举债来发展的话，人民生活改善肯定是遥遥无期，要知道仅仅是特困户危棚简屋的旧区改造，如今计算出来的数字，就需要6000万平米新房方能解决，就凭现在明珠市的财力，需百年方成，这是一个无解的死局。

所以叶子平除了土地招租之外，并没有其他的办法，可以让明珠市尽快发展起来，自身需要与现实可能的巨大落差，也让他断了向上面要钱的念头，毕竟中央财政也没有钱啊。

最后他不得不孤注一掷，只能搞土地招租，以地生财。

“前段儿日子，在一个招待会上，有个台商对我说，出租车司机对他说了句粗话：南京路上就是垃圾也卖得出去。话糙理不糙，他说他也愿意在南京路上投资建设酒店商场业。”叶子平对叶开说道，“这种话无疑坚定了我的信心，无论如何，明珠市的黄金地区是不愁卖的，海外买家不可能放过这个好机会，趁着天气好，赶快晒