商业吹逼内容，枯燥，请慎重订阅！（4 / 9）

地方政府限售是一个非常明确的信号，你的二手房我不让他进到市场里面，避免冲击。

房价阴跌。经济继续增长。两三年过去，货币自然贬值，就消化掉很大一部分泡沫。

实际上从16年开始，我们是一直在一个去泡沫的过程。

实业的调结构去后产能。一方面是产业升级，做大蛋糕。另一方面是打掉后产能，尽可能的挽救有价值的大企业和国企。

金融监管。其最核心的目的就是降低金融系统性风险。

为什么？因为整体负债太多。

地方政府，企业，居民。三大负债体，源头都通到银行。

将金融机构整合监管。封死影子银行。监控好券商基金信托那些通道。就相当于在金融体系里打上一道防火墙。你别的地方的风险。不会大规模的波及到银行。那么一旦银行稳住，金融体系稳住。风险就只是区域性的，局部性的，不会酿造大乱。

实在不行，个别银行也是可以破产的。

那么正是看到这一点，看到中央的决心。现在越来越多的地方政府。正在试图自行解决债务问题。

你比如三四线城市的棚改。这东西就是地方政府最后一个机会。

国开行配合进行货币化安置。地方政府拿到现金给棚改拆迁户。那么拆迁户手里有钱，他又有购房刚需。就会主动消化掉各县城市里面的房地产库存。

在这个过程里，那么炒房团炒房资金，他会看到里面的商机。主动下到这个三四线城市去提前炒作。助推房价上涨。

弄这个东西，如果卖不出去，变现不了，它就是一个故事。

你不要看有些五线城市的房价已经涨上两三万。如果他周边没有特殊资源。人口流入速度不高，甚至是负的净流入。那么他这个房价一定稳不住。

地方政府一旦开始锁盘。刚需自住都不会怎么样，你凡是加杠杆而去炒的，基本都要糊。

那么锁盘的真实目的到底是什么？

是让你这个资金不要到处流动。你在这里面老老实实待三年。等着我们去把这个泡沫消化掉一部分。

房价直接崩的结果是特别特别严重的，但是你让它继续往上涨的后果其实更严重。

现在看魔都的情况。房产价格其实已经比最巅峰的时候下降了一成多。

二手房的挂盘价格。实际上还能更低。成交价格更低。整个二手房市场现在处于一个完全的锁死状态。

从整个1