第2294章 大众化是核心（2 / 3）

的人，一大半对市里都不太熟悉，但是对太原中街五爱南塔门清，比本地人都熟。”

“你原来是钢厂的？”王总问张彦明。

“嗯，88年进厂，91年转正，98年工作关系才调走。我在厂里干了五年一线，还负过一次工伤。”

“不是干部？”

“工人，真真正正的一线一类岗位的工人。我们岗位津贴很高的，是工资的几倍。”张彦明笑起来：“98年我被特征入伍。”

“那，你这个变化可真是……太大了，不敢相信。”王总惊叹了一句。四年时间，这变化简直都不能用翻天覆地来表达。

他知道张彦明现在是什么身份。

“运气吧，”张彦明点了点头：“所以我很清醒，知道自己该做什么该坚持什么，尽量多做点有意义的事情。”

想了想，张彦明说：“还是那句话，不要急功近利，要考虑的长远一点，做人如此，做企业也是如此。

国外的企业确实有很多东西是值得我们学习的，我感觉第一点就是他们的远瞻性。

沃尔马你该接触过，还有可乐公司，那些历史悠久的大企业，哪一个是急功近利的？哪一个是没有社会责任感的？

他们把服务做到了极致，重视客户体验，把利润压制在临界点上，他们傻吗？没有咱们聪明？

所以他们能把企业做到全世界，做到几十上百年不倒。这才是我们该学习的。

要是国内这些，就叫企业吧，他们盯的是什么地方？做不长的。”

“您真的认为我们这个项目有问题？”小刘在边上又问了一遍。

“对，”张彦明肯定的点了点头：“地价太高，你们的销售价格也会太高，然后没有了群众基础，人气流失太严重。

你们搞的这些商铺面临的最大问题就是，把商户的投入成本拉的太高了，反过来培养期又会客观的延长。

你自己想象一下会是个什么结果？

我想的就是商户最后会把这种结果加在你们身上，把矛头对准你们。没有人会从自己身上找原因，都会把责任推出去。

一家两家，十家二十家，到几十家的时候，冲突就是必然的。而且他们切切实实也是损失了，也切切实实是你们造成的。

除非你们有办法把人气快速的聚拢过来……这个太难了，不可能做得到，谁也不行。”

太原街从八十年代开始整改，十几年来居民被不断的往城市的边缘迁移，已经基本上成为了一片‘繁华’的空心城区。

就因为这里曾经繁华，人气鼎沸，商业价值不断提升……但就是没有人想一想人都没了还靠什么繁华。或者是不屑于去想。

赚钱才是大事嘛。

王总的这个项目面临的就是这样一个问