第七十二章 购房资格（5 / 7）

可温有些闻不了烟味，侧了侧身体，捂着鼻子没说话。

王凯和叶天龙见状，立马掐掉了烟。

“哎！”

王凯叹了口气，看了叶天龙一眼，然后向周可温解释了起来。

……

原来。

在全国各地，皆有一个房价的推手，也就是人们常说的炒房客。

星城人称之为：篮子。

何为篮子？

篮子，就是装东西的盛物。

父母可能拿个篮子是为了装菜，而炒房客，却是用来装房子。

所以……被人称为“篮子“！

炒房客会去寻找一些上涨空间大，比如：学区房、江景房、别墅等。

就像这次周可温看中的房子，140平方，价格280万。

“篮子”会装作客户，和江景房业主谈一份买卖合同，篮子会给业主一个大约20万左右的约定保证金，以各种缘由约定一个期限。

比如：半年后，业主和客户进行交房过户。

而这期间的半年……业主不能把房子卖给别人，只能卖给客户“篮子”。

所以。

“篮子”会抓住这半年时间，用各种方法哄抬房价。到时候280万和业主签订的合同，卖给真正的客户，价格已经上涨到了300~320万。

这其中的几十万利润，便是被“篮子”给拿了！

这……就是买卖二手房的一个套路，“法拍房”也是如此，皆是背后推手“篮子”炒房！

所以。

生活中如果卖房子时，遇见这种交保证金，拖过户时间的，基本上就是炒房的人看中你的房子了！

买房的人，也可以询问和你签订合同是不是业主本人，一定要确定房产证，要不然你买的可能就是炒房客的“高价房”。

……

听完这些，周可温也大概明白了。

“凯哥，那现在我怎么办？”

王凯看了看周可温，问道：“你确定你一定要买这套房？”

周可温点了点头，他已经确定好了，就是它了。

王凯听后想了想，说道：“那咱们就要提前一步了。你到时候买房，是要全款还是贷款？”

“一次性付款。”

周可温不想麻烦，爽快解决比较好。

“行，那我们现在就约业主。可温你回去换一身成熟点的衣服，我把业主约到我们店里面来谈