第三十章 接盘雁门山（2 / 3）

打造，很多地方楚东都能看到景泰名苑的影子，微微一笑没有点破。

肖明昊主动说，“不怕你笑话，其实很多地方都是参照了你的思路，没想到最后成了这个样子，一共96套独栋别墅，平均面积在800平米，到现在为止只卖了三套，还有我自己留的一套。”

看了一圈，楚东也要承认这个别墅区是下了功夫的，从硬件和软件上挑不出什么毛病，就是定位群体太过高估了，还赶上了金融危机的寒流，如果不能尽快盘活这个别墅区，空置几年之后再想卖就难了，就算成本价都不会有人买。

盖好没人气的楼盘放置几年后就会吸引力全无，就算当初再怎么好也没有用，人气是个很玄乎的概念，但就是能让人真切的感受出不同。

不然肖明昊也不会火急火燎的一天三遍的催着楚东过来，其实他心里也有死马当活马医的想法，毕竟能想的办法都想了，楚东就算再厉害也只能在未建成之前多做功课，现在实打实的东西在这，改动不太可能了，再想运作就太难了。

“怎么样东子？”方展博坐在副驾驶，一直看着楚东的表情，实在是看不出他的想法，只好忐忑的询问。

“停车！”

楚东等车停稳走下车，在一栋别墅外围转了一圈，又进门详细看了看，问道，“装修风格都是这样吗？”

“几乎都是差不多的。”肖明昊对装修还是很有信心的，花了他大本钱。

楚东说道，“挺不错，这块地方没花多少钱吧？不然成本应该不止1亿8000万吧。”

别墅贵就贵在地上，其实建设成本相比普通高层并不高出多少，肖明昊这个项目的容积率很低，按照套数和内部装修以及外部环境来看，大部分的投资都在这上面，真正投入到地价的必然不多。

肖明昊笑了笑没多说，有些话不用说的太明白，懂的自然都懂。

“1亿8000万..”楚东沉吟了一下，直接道，“这个项目我接了，就怕肖总看到赚钱了眼红啊。”

肖明昊神色一动，楚东居然接了？他真有办法？

虽觉得难以置信，肖明昊一点不含糊，“东子这话说的，当我肖明昊是什么人，只要能收回成本我就记得这份情。”

方展博更了解楚东一些，嘴唇蠕动最后还是什么也没说，他知道，楚东就算有想法他也问不出来，让他自己琢磨本钱都得打水漂，但却对肖明昊这么果断的答应下来也是深感佩服更佩服楚东转一圈的功夫就能想出办法来，心里也好奇到