第六百二十九章 外秀慧中的人才（3 / 4）

千多万，那可就丢人丢大发了。

综合这几点来考虑，李牧觉得蔚澜身上应该是有些故事的，心里对这个美女也不自觉萌生出强烈的窥私欲。

于是，李牧故意问她：“你能大概为什么这么看好紫云山庄吗？”

蔚澜：“燕京未来几年里，最好的发展方向就在北边，十三号线建了快三年了，一期工程很快就会通车，而且去年燕京申奥委员会就已经初步把奥运场馆的方案定在北城了，而且又出台了奥运八号线地铁的轮廓规划，未来北面的发展肯定一骑绝尘，奥运森林也在紫云山庄附近，紫云山庄的位置堪称是得天独厚了，另外，五环内已经没有好地方建别墅了，以后的别墅离城区的距离会非常远，紫云山庄肯定能成为城区的绝版别墅，所以整体看，我敢肯定它的升值潜力非常大。”

李牧听傻了，蔚澜怎么会知道这么多关于燕京城市发展以及奥运规划的细节？以她信息的准确度来看，一定是做过功课的，而且这里面许多信息很难摸得清楚，她梳理出来的这几点在自己这个开挂的重生者看来，无一例外全部正确，这可不是一般人能够做到的。

蔚澜见李牧不话，还以为李牧不相信自己的内容，不由道：“李先生，如果你相信我，就把这套别墅拿在手里不要轻易卖掉，等到奥运会之后这套别墅的价格绝对会涨到天价，到那个时候，燕京七成以上的别墅会建在北五环以北，这其中的80%会在五环以外甚至六环以外，所以五环内的别墅就更加弥足珍贵。”

李牧惊讶的问她：“你为什么这么肯定？“

蔚澜自信的一笑，道：“抛开经济发展的问题不谈，全燕京最宜居的地带就是北部，所以最适合高端住宅发展的方向自然也在北部，西部环境虽然也不错，但是离山很近，可发展高端住宅地产的空间很；东部跟冀省接壤，注定会成为普通民用房地产发展的温床，高端住宅地产最讲究的就是要避开大规模普通民用地产项目，所以东部也没有高端住宅地产的发展空间，至于南部就更不用了，经济发展滞后，环境又差，不适合真正的高端住宅地产发展，结合东西南三个方向的情况之后再看北部，北部简直太好了，首先是环境好，有山有水还有温泉，其次燕京北部纵深的空间太大了，而且北部全是山，这种纵深越大，就越能给里面的人安全感，出于这些原因考虑，燕京的高端地产开发商一定会紧盯着北部，把北部视为最佳选择。”

李牧忍不住脱口问她：“蔚姐，你是干房地产的吧？”

蔚澜一愣，随即耸了耸