第398章  十三栋不是十三套（5 / 6）

，你爸把地皮抵押了把周边的几块零零碎碎的地皮也买了，那一块十二亩地都是你们家的了。他要建住宅区。”

“什么！”

李战大惊失色，随即断然摇头，“不可能啊，住宅区哪是建就建的，我老爹就认识劳动局和畜牧局的，他根本干不来这个事情。”

“伍了吧。”应婉君双手背在身后，一只脚脚尖有一下没一下地踢着地上的石头，身子随着话的节奏有一下没一下地摇曳着，“那是城中村的地，就是农村知道么，农村自建房可没那么多繁琐的手续，村委会同意，国土所备案办证就行了。你爸建多栋多层住宅，你和你弟弟每人一栋，然后姐姐家半卖半送给一栋，其余的用来出租。”

她没把后面的话出来，李建国的原话里后一半是其余的留给孙子们，还给了任务，李战是国家的人只能生一个，李响没这个限制得到的任务是至少生两个男孩……

她哪好意思这个。

李战半天没回过神来，猛地道，“等等，十二亩地他要建多少套啊？天，这可不是工程了。”

“十三栋，是十三栋不是十三套哦。详细图纸等回家你就看到了，你爸把别墅一层改成了工程指挥部……”应婉君。

李战哭笑不得，“十三栋，那得多少钱啊，那得请一个连的工程队了。”

“你后了不是，要不了那么多，有个二三十人分两班个把月就能把一栋的框架给建起来了，有七层的有九层的还有一栋最大的是十五层的，那个十五层放在最后建。这样资金压力没那么大。”应婉君。

李战都快疯了，“那也要很多钱啊，我就那三瓜两枣的拉杆费哪里支持得起来，再不是要有别墅的贷款，这是逼我开四代机去啊！”

“看来你除了开飞机其他的真不懂哎。”应婉君啧啧地道，“有地在手，有工程在手，你就给一些启动资金行了，有个几十万应该就行了。这还算是客气的，很多工程都是杠杆杠杆再杠杆，用地皮不断地加大杠杆，一百万变一千万甚至，根本不用自己拿一分钱出来。甚至一些有门路的干脆空手套白狼，地皮的钱都不是自己的。你爸这个方式算是保守中的保守做法了，一点问题没有。”

李战马上就想明白其中的关节了，“嗯，这方面我还真的不太了解。地方建房子这么容易的啊，我们部队都是款子先到位再开工。”

“这里面的水深着呢，我们学校有个老师经常给人做建筑设计，每次讲课都喜欢讲这些题外话，前几个月那老师出国了，移民。他是做了个